Urbanian Rama IX - Ring Road บ้านกลางเมือง พระราม 9 วงแหวน

ตอนนี้หลายๆคนก็สนใจจะขยับขยายหาบ้านใหม่ โดยที่ตอนนี้คงมองเรื่องการเดินทางเป็นสำคัญเพราะว่าราคาน้ำมันขึ้นเอาๆ สำหรับหลายทำเลที่น่าสนใจก้มีด้านตะวันวันออกที่เชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวก โครงการบ้านการเมืองชื่อนี้เป็นหมู่บ้านของ Asian Property ซึ่งเป็นผู้ประกอบการมีโครงการที่ทำมาค่อนข้างเยอะ ถ้าใครกำลังมองหาทาวน์โฮมสวยๆทำเลดีๆ สักแห่ง ลองพิจารณาดูที่นี่ดูสักหน่อยอาจจะช่วยให้มีตัวเลือกมากขึ้น

ทำเลที่ตั้ง ตำแหน่งของที่ตั้งโครงการต้องบอกว่าอยู่ในแนวที่มีศักยภาพสูงเนื่องจากสามารถเดินทางได้สะดวกรอบทิศทาง โดยโครงการตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านนักกีฬาหรือกรุงเทพกรีฑา ทำให้สามารถเดินทางเชื่อมต่อออกไปยังวงแหวนรอบนอกหรือจะเข้าเมืองด้วยมอร์เตอร์เวย์ก็สะดวก แถมแป๊บเดียวก็สามารถขึ้นทางด่วนได้แล้ว โดยสรุปถนนหลักที่สามารถเชื่อมต่อได้ก็จะประกอบไปด้วย

• วงแหวนตะวันออก (ไปอยุธยาหรือบางนาก็ได้ แถมตอนนี้ยังวงแหวนเสร็จครบรอบแล้วด้วย)
• มอร์เตอร์เวย์ที่ทำให้ไปชลบุรีหรือพัทยาในชั่วอึดใจ แถมยังไปสนามบินสุวรรณภูมิในเวลาไม่เกิน 20 นาที
• กรุงเทพกรีฑาเส้นนี้ก็วิ่งตรงเข้ารามคำแหงได้เลย โดยจะผ่าน ABAC ด้วย
• ทางด่วนพระราม 9 ทำให้เดินทางเข้าเมืองอย่างรวดเร็ว แต่ว่าต้องออกเช้าหน่อยไม่งั้นรถจะเยอะมากๆ
• ส่วนถนนอื่นๆที่เดินทางได้สะดวกก็มี ศรีนครินทร์ พัฒนาการ สุขาภิบาล1,2,3 และลาดพร้าว

View Larger Map

ราคาขาย ราคาที่เสนอขายช่วงโปรโมชั่นจะอยู่ที่ 2.99 สำหรับแปลงที่จัดไว้ให้ โดยที่ข้อดีของโครงการนี้คือแถมเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินทั้งหลัง เรียกได้ว่าพร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าไปอยู่ได้เลย ซึ่งคาดว่าแปลงโปรโมชั่นคงจะอยู่อีกไม่นาน ดังนั้นราคาขายต่อไปคงจะอยู่ที่ราคาเกิน 3 ล้าน

ตัวบ้าน เป็นลักษณะทาวน์โฮม 3 ชั้น โดยที่มีหน้ากว้าง 4 และ 5 เมตร โดยที่เลย์เอาท์จะมีสองแบบย่อยให้เลือกอีก แบบย่อยที่ว่าคือเป็นแบบที่มีพื้นที่โล่งในชั้นไหนมากขึ้น ถ้าเป็นแบบโล่งชั้น 3 ก็จะให้ห้องนอนเป็นห้องนอนใหญ่แบบเพ็นท์เฮาส์ ลองนึกถึงโครงการ the terrace จะคล้ายๆแบบนั้น แต่ถ้าเป็นแบบโล่งชั้น 2 ก็จะได้อารมณ์พื้นที่นั่งเล่นของครอบครัวสำหรับดูหนังฟังเพลงอะไรก็ว่าไป

 

สิ่งที่เราชอบของโครงการนี้

• ทำเลที่ตั้ง มีศักยภาพในการโตอีกมาก เดินทางสะดวกสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว
• ราคาในช่วงโปรโมชั่นที่ค่อนข้างน่าสนใจ
• บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง
• ผู้ประกอบการน่าเชื่อถือ (AP เป็นบริษัทมหาชน)

สิ่งที่เราไม่ค่อยชอบของโครงการนี้

• รถโดยสารประจำทางมีจำกัด มีแค่สาย 93 สายเดียว ดังนั้นถ้าใครไม่มีรถค่อนข้างเดินทางหลายต่อหน่อย
• ซอยนี้เวลาหน้าฝน ถ้าตกหนักมากๆ น้ำท่วมน่ากลัวทีเดียว แต่อนาคตแว่วๆว่าจะมีโครงการขยายถนน
• ราคาขนาดนี้ยังมีอีกหลายตัวเลือกให้เปรียบเทียบ
• ผังของโครงการ หลังมุมอาจจะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวอย่างที่ต้องการเท่าไหร่